譲渡担保による資産移転に該当するかどうか

譲渡担保による資産移転とは、お金に困った者がお金を借りる際に、お金を借りる条件として自分の不動産(動産もある)を貸主名義にいったんして、お金を返した時点で、自分名義に戻してもらうというものです。譲渡担保設定による金銭貸借契約が結ばれ、資産の移転登記がされた場合には、形式的には譲渡所得税はないけれど、買戻条件付売買契約だと、形式的には譲渡所得税がかかってしまいます。実質的に譲渡担保による資産の移転として認めてもらうためには、お金を借りる者と貸す者の連署による申立書などすべての要件を満たす必要があります。ある人がこの買戻条件付売買契約で譲渡担保による資産移転として認めてもらえず(実質上も、要件をすべて満たしていませんでした)、不動産取得税で府税事務所(税務署からはまだお呼びがかかっていません)ともめています。たぶん、納税を免れることはできないと思います。無料の税務相談でのお話でした。